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公司承作荣程产业园三维电子沙盘

 

一、产业园企业在产品应用中常遇到的问题


1)产业园展示没有新意,当客户拿几个沙盘模型做对比的时候,枯燥单一的实物沙盘无法给客户一种耳目一新的感觉。


2)在产业园介绍中,由于实物沙盘是根据实际楼盘经过大比例缩小制作而成,购房者只能获得产业园项目的鸟瞰形象,无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间,更无法获得人在

其中走动的真正感觉。


3) 如果只采用静态效果图式去表现,只能展示产业园整体跟产业园小部分内部外观,无法让客户对产业园内部以及周边做更深层次的了解。



4)客户想了解产业园建筑的具体情况,企业就必须派出专门的人员带路并解说,这样既浪费了客户的时间,也增加企业的人力成本。


5) 实物沙盘的局限性,无法达到很大范围的宣传。常会导致与有意向的客户失之交臂。


6) 样品房的构建需要耗费大量的材料,企业无法按照客户要求的格局一一构建。


7)客户无法看到产业园未来的格局以及周边的环境布局,不能提前了解未来周边的生活环境。


8)客户无法从实物沙盘中了解到产业园的绿化情况以及物业管理,也不能即时了解产业园的销售情况。

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二、数字售楼为开发商带来的方便


1)用于项目方案报批的直观载体,降低与政府部门之间的沟通成本,提高沟通的效率。


2)开发商还可以在虚拟现实的技术中,任意截取图片或片段制作广告,从而降低广告投入成本。

3) 应用虚拟现实技术,目标客户可以在虚拟现实演示系统中自由行走、任意观看,冲击力强,能使客户获得身临其境的真实感受,大大促进了合同签约的速度。

4)快速了解产业园信息:模拟实际产业园的景观设施制作的三维虚拟场景,包含整个产业园的布局、硬件设施、建筑的户型结构、产业园的销售情况等所有的资料,客户漫游虚拟场景后都可以一目了然地了解;

5)提高看房效率:客户在产业园大厅直接了解到产业园的所有信息后,根据自己的喜好确定中意的房子再去实地考察,而不是到实地一一进行考察后再选择。

6)增加客户接受度:楼盘信息都是通过三维显示,客户主动了解产业园信息,接受度较高;而传统的销售方式则是售楼人员进行介绍,由于每个售楼人员水平参差不齐以及人的陌生排斥心理,因此对客户的接受度均有不同的影响,采用在线虚拟现实技术可以有效弥补这一缺陷。


7)据美国著名的不动产网站的数据显示,有虚拟现实技术展示的房产,比没有虚拟现实技术展示的房产,访问率增加40%,购房效果增加28.5%。

8)方案具有多用途功能,可以用于网上广告作产品销售推广、公司品牌推广、售楼现场展示、公司网站和房地产项目网站展示、作为公司的历史资料永久保存、用于商业项目长期招商、招租、用于各类评比活动。一次性投入,可以应用在项目报批、建设、销售、招商招租等各个环节,并可以永久使用。

9)传统宣传方式老旧,不具备创新意识:目前来看,产业园从建设到开盘销售,营销推广过程中,几乎所有的房产企业都采用传统的广告战,在当地的报刊杂志、电视、户外广告位上投放广告,以及一些活动配套宣传是房产企业的常用宣传方式;然而却忽略了21世纪最具威力的网络宣传,或者是在网络宣传上力度不够。


10)看房无需东奔西跑:新颖的展示手段,客户可以快速掌握楼盘所有信息,看房无需东奔西跑;



以虚拟现实互动展示平台为基础,在产业园场景中展现产业园内各个景观,其中自动漫游功能可引导购房者参观整个小区,相当于导游的作用。行走功能与客户产生互动,客户可根据自己的需求,喜好,自由在产业园内参观各个景点,包括进入任何一栋房子的任何一个户型。通过户型,样板房功能,模拟产业园内所有户型以及样板房的场景,客户可以轻松地了解产业园的户型结构,也可以看到不同户型装修后的场景,从而打动购房者的心理,促进购房者做出购买选择。

功能演示:

1)产业园自动漫游: 漫游功能相当于导游的作用,通过预先设定好的路线及视点的切换,展示产业园内优美的环境和完善的设施,让客户眼前一亮,犹如身处其中。

2)行走: 在行走功能中,人们能够在一个虚拟的三维环境中,用动态交互的方式对整个楼盘进行身临其境的全方位的审视;可以从任意角度、距离和精细程度观看场景;可以选择多种参观模式,如:行走、驾驶、飞翔等,并可以自由控制浏览的路线。

3)附加功能:在行走过程中,还可以直接点击自己中意的房子,进入其三维户型,行走观看任意角落,了解该户型结构。另可从阳台或窗户观看到外面景观,这是传统的建筑效果图和预渲染回放的三维动画所无法达到的。

4)户型体验: 产业园内所有户型展示:购房者在漫游小区虚拟场景时,点击中意的房子后,即可观看该套房子的户型结构、面积等及进入该户型的三维场景。

 

1)周边景观体验: 站在虚拟场景中的任何一个位置,都可以以客户所在位置为视点眺望远处的优美景色,犹如身临其境,青山碧水,尽收眼底,令人不禁产生向往之情。可以以第一人角度通过虚拟设定的路径,真实体验未来居住的周边风景。

2) 周边交通体验: 真实模拟小区外主要交通干道及道路设施状况,以小区为起点,让用户真实体验到周边便利的交通条件和交通环境。

3)周边商业设施体验: 商业设施的展示,目的是让购房者了解其未来周边便利的购物条件,而且还能让购房者一目了然的清楚自己即将 购买的房子处在怎样的商圈范畴之内,等同于了解到房子的价值。

4)周边生活设施体验: 采用三维场景模拟,嵌入AVI视频,图片等方式让客户最直观的现场感了解小区周边的生活设施。


产业园内人工湖真实水反射
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弘意经过几年的努力,弘意视景成为中国虚拟现实第一品牌制作商。在这几年里,公司服务过政府规划部门、国家电网、煤炭企业、房产地商、展览馆、研究院以及大型国企公司,为

 

他们提供了高品质的可视化产品。在此感谢所有的弘意员工,有你们公司才有今天,在今后的几年里,公司将投入更多的资金与人力,为我们的客户提供更优质的服务!

 

 

 

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